グランドメゾン藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
5,490万円
76.5万円/㎡
相場
4,928万円
68.7万円/㎡
3,350
4,402
5,453
6,505
AI査定結果
推定相場価格
4,928万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,453万円
61.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランドメゾン藤沢
5,490万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 71.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は68.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,490万円76.5万円5階 71.76㎡ 3LDK南西
2025/07/234,799万円66.9万円7階 71.76㎡ 2LD・K南西
2025/05/284,999万円69.7万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2025/04/284,190万円71.8万円8階 58.38㎡ 2LDK南西
2025/04/285,599万円78.0万円5階 71.76㎡ 3LDK南西
2025/04/254,999万円70.3万円7階 71.16㎡ 2LDK南西
2025/04/085,199万円72.4万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2025/03/295,490万円76.5万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2025/02/235,199万円73.1万円7階 71.16㎡ 2LDK南西
2025/02/025,490万円77.2万円7階 71.16㎡ 2LDK南西
2024/11/053,990万円55.6万円5階 71.76㎡ 3LDK南西
2024/10/153,780万円64.7万円8階 58.38㎡ 2LDK南西
2024/09/224,180万円58.2万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2024/06/134,380万円61.0万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2024/05/084,480万円62.4万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2024/05/053,980万円68.2万円8階 58.38㎡ 2LDK南西
2024/03/244,280万円73.3万円12階 58.38㎡ 2LDK南西
2024/03/214,780万円66.6万円14階 71.76㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/03/114,680万円65.2万円14階 71.76㎡ 2SLDK南
2024/03/114,680万円65.2万円14階 71.76㎡ 2LDK+S南西
2024/02/263,980万円68.2万円8階 58.38㎡ 1LDK南西
2024/01/224,590万円64.0万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/12/274,750万円66.2万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/12/274,490万円62.6万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2023/12/104,780万円66.6万円14階 71.76㎡ 2LDK+S南
2023/12/054,880万円68.0万円14階 71.76㎡ 2LDK+S南西
2023/11/254,790万円66.8万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/11/254,980万円69.4万円14階 71.76㎡ 2SLDK南
2023/11/254,680万円65.2万円7階 71.76㎡ 2LDK南西
2023/11/194,980万円69.4万円14階 71.76㎡ 2LDK+S南西
2023/11/054,090万円70.1万円8階 58.38㎡ 2LDK南西
2023/10/124,830万円67.3万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/09/224,880万円68.0万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/09/184,880万円75.1万円13階 65.02㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/09/064,980万円76.6万円13階 65.02㎡ 2LDK南
2023/08/255,080万円70.8万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/08/253,650万円62.5万円5階 58.38㎡ 2LDK南西
2023/07/293,650万円67.2万円5階 54.29㎡ 2LDK南西
2023/07/284,090万円57.0万円4階 71.76㎡ 2SLDK南
2023/07/164,980万円76.4万円13階 65.2㎡ 2LDK南西
2023/07/085,180万円72.2万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2023/07/084,290万円59.8万円4階 71.76㎡ 2LDK+納戸×南
2023/06/084,480万円62.4万円4階 71.76㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,490万円76.5万円71.76㎡3LDK5階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2025/07/29メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,880万円59.0万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2024/11/19藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 4,200万円58.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2023/06/13ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,980万円75.5万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/08/01クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2025/07/20リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,780万円59.2万円63.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/08/01プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 東1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、藤沢市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は藤沢市の平均と比較して41.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
藤沢市
54.1万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年月1994年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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